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Un contrôle obligatoire pour prévenir les risques liés au gaz

Diagnostic de l'installation Gaz

Le diagnostic gaz est obligatoire pour toute vente (validité 3 ans) ou location (validité 6 ans). Il permet d’identifier les anomalies et de prévenir les risques de fuite ou d’explosion. Découvrez sa méthodologie et ses exigences réglementaires.

Qu'est-ce que le diagnostic gaz ?

Le diagnostic gaz vise à vérifier la sécurité de l’installation intérieure de gaz dans un logement. Il est obligatoire pour :

Le rapport de diagnostic établit la liste des anomalies constatées, qui sont classées en fonction de leur gravité potentielle.
Pour les anomalies les plus importantes, qualifiées de Danger Grave et Immédiat (DGI), le technicien peut être amené à couper l’alimentation en gaz et à le signaler au distributeur de gaz.
Dans ce cas, le gaz ne pourra être rouvert qu’après correction du DGI.

  • Les ventes immobilières (valide 3 ans)
  • Les locations (valide 6 ans)
  • Les bâtiments alimentés en gaz naturel ou GPL
  • ⚠️ Un certificat de conformité de moins de 3 ans dispense de ce diagnostic.

Méthodologie du diagnostic gaz

Le diagnostic a pour objet d’identifier par des contrôles visuels, des essais et des mesures les défauts de l’installation intérieure de gaz (alimentée en gaz naturel ou en GPL) susceptibles de porter atteinte à la sécurité des personnes. L’évaluation porte sur 4 points de contrôle :
  • 01
    Tuyauterie fixe

    Vérification des matériaux et de l’état général.

  • 02
    Raccordement des appareils

    Sécurisation des connexions et fixations.

  • 03
    Ventilation des locaux

    Vérification de la bonne aération.

  • 04
    Combustion

    Analyse des émanations de gaz dangereux.

L’intervention est visuelle et non destructive. En cas d’anomalie grave (Danger Grave et Immédiat – DGI), l’alimentation en gaz peut être coupée jusqu’à correction du problème.

Le rapport de diagnostic

Le technicien inspecte l’installation et applique une grille de contrôle comportant plus de 120 anomalies potentielles. Il préconise, dans le cadre de son devoir de conseil auprès du donneur d’ordre, les éventuels travaux à réaliser.

ce qu’il contient :

  • Les caractéristiques de l’installation (type de gaz, appareils installés).
  • Les anomalies détectées et leur niveau de gravité.
  • Des photos des anomalies pour illustration.
  • Des recommandations et préconisations de sécurité.

Classification des anomalies :

  • ✔️ A1 : À surveiller lors d’une intervention future.
  • ⚠️ A2 : À corriger rapidement, sans coupure de gaz.
  • 🚨 DGI : Danger Grave et Immédiat, coupure obligatoire jusqu’à réparation.
Protégez votre bien et ses occupants

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