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Diagnostic de l’installation électrique

Le diagnostic électrique est obligatoire pour toute vente ou location d’un logement. Il évalue l’état des installations et identifie les anomalies pouvant représenter un danger. Découvrez sa méthodologie et ses exigences réglementaires.

Qu'est-ce que le diagnostic électrique ?

Le diagnostic de l’installation de l’installation électrique porte sur les parties privatives du logement, mais aussi sur ses dépendances (cave, box, piscine privée…).

Plus précisément il porte sur l’installation située en aval de l’appareil général de commande et de protection jusqu’aux bornes d’alimentation des matériels fixes et jusqu’aux socles de prises de courant.
Il ne porte que sur les parties visibles de l’installation.

  • Les ventes immobilières
  • Les locations
  • Les dépendances privatives (cave, garage, piscine, etc.)
  • ⚠️ Seules les parties visibles et accessibles de l’installation sont contrôlées.

Méthodologie du diagnostic électrique

Le diagnostic a pour objet d’identifier par des contrôles visuels, des essais et des mesures les défauts de l’installation intérieure de gaz (alimentée en gaz naturel ou en GPL) susceptibles de porter atteinte à la sécurité des personnes.
L’évaluation porte sur 4 points de contrôle essentiels :

  • 01
    Appareil général de commande et de protection

    Vérification du disjoncteur principal.

  • 02
    Protection contre les surintensités

    Présence de fusibles et de disjoncteurs adaptés.

  • 03
    Vétusté des équipements

    Conformité des prises, interrupteurs et câblages.

  • 04
    Tests et mesures de fonctionnement

    Vérification des circuits et mise à la terre.

L’intervention est non destructive, sans démontage des installations. L’expert s’assure aussi de la sécurité électrique dans les pièces d’eau (baignoire ou douche).

Le rapport de diagnostic

À l’issue du diagnostic, un rapport est remis avec :
  • Les informations sur le bien, son propriétaire et les caractéristiques de l’installation de gaz (type de gaz, appareils installés, etc.).
  • Des photos des anomalies.
  • Des remarques et recommandations pour chaque anomalie.
  • Des observations générales et constatations diverses liées à l’intervention.
Assurez la conformité et la sécurité de votre logement

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  • ✅ Inspection complète des installations
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