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Interventions
En Île-de-France et Normandie
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Pour préparer le programme de travaux le plus adapté à la copropriété, il existe différents niveaux de diagnostic.
Le diagnostic technique global (DTG) CoachCopro intègre un audit énergétique. Il inclut en particulier une analyse des parties et des équipements communs, les améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale du bâtiment, une liste de travaux à réaliser pour conserver l’immeuble en bon état dans les 10 ans et une évaluation de leur coût. Il impose aussi un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l’habitation. Précieuses aides à la décision, ces outils constituent une étape clé pour réussir la rénovation. Dans tous les cas, le DTG est vivement conseillé.
Le plan de financement tient compte de la situation familiale et financière de chaque copropriétaire. L’élaboration d’un plan de financement à l’échelle d’une copropriété peut vite devenir un casse-tête tant les aides sont multiples, octroyées par divers organismes, et selon des conditions variables. Il est primordial de se faire accompagner par des spécialistes pour réaliser ce plan de financement.
Différents organismes proposent des solutions pour financer votre projet.
L’État, les établissements publics et les collectivités territoriales proposent des aides financières pour inciter les copropriétés à rénover leur logement. Chaque organisme définit les conditions d’attribution de ces aides qui peuvent évoluer d’une année à l’autre.
La société de tiers financement accompagne la copropriété sur le plan technique et financier. Elle conçoit le programme de travaux, consulte les entreprises, élabore un plan de financement, suit les travaux et avance tout ou partie du financement nécessaire à leur réalisation.
La date limite de mise en service de ces dispositifs dépend de la consommation moyenne annuelle de chauffage de l’immeuble. Cette mesure permet d’effectuer un meilleur partage des charges en chauffage collectif et de sensibiliser les habitants à leur consommation. Elle n’est efficace que pour un système de chauffage bien réglé et ne remplace pas des travaux de rénovation énergétique pour réduire durablement la facture de chauffage et améliorer le confort des habitants.
CoachCopro est une plateforme d’information et d’accompagnement des copropriétés pour leurs projets de rénovation. Elle fait partie intégrante du service publique de la rénovation énergétique : France Rénov’.
