Neuilly-sur-Seine, symbole d’élégance et de prestige, abrite des copropriétés de luxe exigeantes en matière de maintenance et de valorisation. Un Diagnostic Technique Global (DTG) est devenu un outil indispensable pour les syndics et les propriétaires de ces immeubles de standing. Il permet d’anticiper les travaux, de sécuriser les investissements et d’optimiser la gestion du patrimoine. Ce document exhaustif, obligatoire dans certains cas, fournit une analyse précise de l’état de l’immeuble, identifiant les points faibles et les travaux à réaliser à court, moyen et long terme. Pour une gestion optimale de votre copropriété, un DTG réalisé par des experts est essentiel. Vous trouverez plus d’informations sur le contenu d’un DTG ici.

Face aux enjeux spécifiques des copropriétés de luxe à Neuilly-sur-Seine, choisir un expert DTG expérimenté est crucial. Rochefaure Expertises, fort de plus de 15 ans d’expérience et de plus de 2000 DTG réalisés en Île-de-France, vous garantit une expertise premium, une intervention rapide sous 48h et une garantie de 10 ans sur tous nos diagnostics. Notre équipe de professionnels qualifiés maîtrise parfaitement la réglementation ALUR et les spécificités des immeubles de grand standing. Consultez nos réalisations pour vous convaincre de notre expertise.

Comprendre l’importance du DTG pour les copropriétés de luxe à Neuilly-sur-Seine

Enjeu	Bénéfice DTG	Action
Prévention des sinistres	Identification des risques	Travaux préventifs
Valorisation du patrimoine	Évaluation précise de l’état	Augmentation de la valeur vénale
Optimisation de la gestion	Planification des travaux	Maîtrise des coûts

• Diagnostic précis de l’état de l’immeuble
• Identification des travaux nécessaires
• Estimation des coûts des travaux
• Planification des travaux sur le long terme
• Sécurisation des investissements

“Rochefaure Expertises a réalisé le DTG de notre immeuble à Neuilly. Leur professionnalisme et leur expertise ont été exceptionnels. Le rapport est clair, précis et nous a permis de prendre des décisions éclairées concernant les travaux à réaliser.” – M. Dubois, Syndic de copropriété, Neuilly-sur-Seine

Découvrez comment Rochefaure Expertises peut vous accompagner dans la réalisation de votre DTG à Neuilly-sur-Seine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un devis gratuit.

Diagnostic Technique Global (DTG) à Neuilly-sur-Seine : Expertise Premium pour Copropriétés de Luxe

Présentation du DTG et son importance pour les copropriétés de Neuilly

Elément	Description	Importance
État général du bâtiment	Évaluation de la structure, des façades, de la toiture, des installations électriques et de plomberie, etc.	Sécurité, pérennité et préservation du patrimoine immobilier.
Performance énergétique	Consommation d’énergie, identification des ponts thermiques, recommandations d’amélioration pour réduire les coûts et l’impact environnemental.	Economies, confort des occupants et conformité aux réglementations thermiques.
Risques environnementaux	Amiante, plomb, termites, présence de matériaux dangereux, etc. Identification et évaluation des risques pour la santé et la sécurité.	Conformité réglementaire, protection de la santé des occupants et prévention des risques juridiques.

• Identification des travaux nécessaires à court, moyen et long terme.
• Estimation précise des coûts de travaux pour une meilleure planification budgétaire.
• Planification des travaux sur le long terme pour une gestion optimale du patrimoine.

« Rochefaure Expertises a réalisé le DTG de notre immeuble à Neuilly. Leur professionnalisme et leur expertise ont été exceptionnels. Le rapport était clair, précis et nous a permis de prendre des décisions éclairées et de sécuriser l’avenir de notre copropriété. » – Mme. Dubois, Présidente du Conseil Syndical, Neuilly-sur-Seine

Réglementation ALUR et DTG à Neuilly-sur-Seine

Obligations légales pour les copropriétés de luxe

Loi	Obligation	Sanctions
ALUR	Réalisation d’un Diagnostic Technique Global (DTG) pour les copropriétés de plus de 10 ans.	Amendes, responsabilité civile en cas d’accident ou de sinistre lié à un défaut de maintenance.
Décret 2016-1100	Définition précise du contenu du DTG et des modalités de sa réalisation.	Nullité du DTG, obligation de refaire le diagnostic, retards dans les travaux.
Code de la construction et de l’habitation	Maintenance et sécurité des parties communes, obligation de réaliser des travaux pour assurer la sécurité des occupants.	Risques juridiques, amendes, responsabilité civile en cas d’accident.

• Respect des normes de sécurité incendie, d’accessibilité et de salubrité.
• Conformité aux réglementations en vigueur concernant l’amiante, le plomb et les autres matériaux dangereux.
• Mise en place d’un plan pluriannuel de travaux (PPT) pour une gestion prévisionnelle et efficace des travaux.

« Le DTG réalisé par Rochefaure Expertises nous a permis de nous mettre en conformité avec la réglementation ALUR. Nous avons pu anticiper les travaux nécessaires et éviter des problèmes futurs, tout en sécurisant notre investissement. » – M. Martin, Syndic de copropriété, Neuilly-sur-Seine

En savoir plus sur le PPT

Le contenu d’un DTG pour une copropriété de Neuilly

Éléments clés du diagnostic technique global

Partie du DTG	Contenu	Importance
État des parties communes	Toitures, façades, ascenseurs, cages d’escalier, parkings, etc. Évaluation de leur état général, identification des dégradations et des risques.	Sécurité, esthétique et préservation de la valeur du bâtiment.
Installations techniques	Chauffage, électricité, plomberie, ventilation, ascenseurs, etc. Vérification de leur conformité, de leur fonctionnement et de leur sécurité.	Fonctionnement optimal des installations, sécurité des occupants et prévention des pannes.
Aspects environnementaux	Amiante, plomb, termites, présence de matériaux dangereux, etc. Identification et évaluation des risques pour la santé et l’environnement.	Santé et sécurité des occupants, conformité réglementaire et protection de l’environnement.

• Diagnostic précis et détaillé, avec des photos et des plans clairs pour une meilleure compréhension.
• Identification précise des anomalies et des dégradations, avec une description détaillée de leur nature et de leur importance.
• Recommandations concrètes et personnalisées pour la réalisation des travaux nécessaires, avec des estimations de coûts.

« Le rapport DTG de Rochefaure Expertises était extrêmement complet. Il nous a donné une vision claire de l’état de notre immeuble et nous a permis de planifier les travaux de manière efficace et transparente. » – Mme. Lefèvre, Neuilly-sur-Seine

Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) après DTG à Neuilly

Elaboration et mise en place du PPT

Étape	Action	Délai
Diagnostic	Réalisation du DTG complet par nos experts.	Intervention sous 48h après la demande de devis.
Analyse	Identification des travaux prioritaires et urgents, analyse des risques et des coûts.	1 semaine après la réception du DTG.
Planification	Établissement du PPT, priorisation des travaux et planification sur 10 ans.	2 semaines après l’analyse des résultats du DTG.

• Priorisation des travaux en fonction de leur urgence et de leur importance.
• Estimation précise des coûts de travaux pour chaque année, avec une répartition claire et transparente.
• Recherche de financements et d’aides financières pour faciliter la réalisation des travaux.

« Rochefaure Expertises nous a accompagnés dans l’élaboration de notre PPT. Ils ont su nous conseiller et nous guider dans toutes les étapes du processus, en tenant compte de nos contraintes budgétaires et de nos priorités. » – M. Durand, Neuilly-sur-Seine

Découvrir le PPT

Expertise Rochefaure Expertises : 15 ans d’expérience à Neuilly

Notre méthodologie et nos engagements

Engagement	Détail	Bénéfice
Rapidité	Intervention sous 48h en Île-de-France pour les diagnostics urgents.	Gain de temps précieux et anticipation des problèmes.
Expertise	Plus de 2000 DTG réalisés avec succès depuis plus de 15 ans.	Fiabilité des diagnostics et conseils avisés.
Garantie	10 ans sur tous les diagnostics réalisés par nos experts certifiés.	Sécurité et tranquillité d’esprit pour les copropriétaires.

• Équipe d’experts certifiés et expérimentés dans le diagnostic immobilier.
• Matériel de pointe pour des diagnostics précis et fiables.
• Suivi personnalisé et accompagnement tout au long du processus.

« L’expérience de Rochefaure Expertises est indéniable. Ils ont su répondre à toutes nos questions et nous ont fourni un service de qualité exceptionnelle, adapté aux spécificités de notre copropriété de luxe. » – Mme. Bernard, Neuilly-sur-Seine

Voir nos réalisations

Prix d’un DTG à Neuilly-sur-Seine : Devis sur mesure

Facteurs influençant le coût du diagnostic

Facteur	Impact	Remarques
Taille de la copropriété	Coût proportionnel à la surface et au nombre de lots.	Plus grand nombre de lots = diagnostic plus long et plus coûteux.
Complexité du bâtiment	Coût variable en fonction de l’âge, de l’architecture et de l’état général du bâtiment.	Ancienne construction = diagnostic plus approfondi et plus coûteux.
Type de diagnostics	Coût additionnel pour les diagnostics spécifiques (amiante, plomb, termites, etc.).	Chaque diagnostic spécifique est facturé séparément.

• Devis gratuit et personnalisé établi après une visite sur place et une analyse de vos besoins.
• Transparence totale sur les tarifs et la composition du devis.
• Paiement sécurisé et adapté à vos besoins.

« Le devis de Rochefaure Expertises était clair et précis. Ils ont pris le temps de répondre à toutes nos questions et nous ont proposé un prix compétitif, en adéquation avec la qualité de leur service. » – M. Petit, Neuilly-sur-Seine

FAQ : Diagnostic Technique Global à Neuilly-sur-Seine

Questions fréquentes sur le DTG

Question	Réponse
Combien de temps dure un DTG ?	La durée du diagnostic dépend de la taille et de la complexité du bâtiment. Nous intervenons rapidement et vous fournissons une estimation précise du délai lors du devis.
Quel est le coût d’un DTG ?	Le coût d’un DTG est établi sur devis personnalisé après une visite sur place. Plusieurs facteurs influencent le prix final, notamment la taille du bâtiment et les diagnostics spécifiques requis.
Qui est responsable du DTG ?	Le syndic de copropriété est responsable de la réalisation du DTG et de la mise en œuvre des travaux recommandés.

• Questions fréquentes sur le DTG et les obligations légales.
• Réponses claires, concises et précises à vos questions.
• Informations complémentaires sur les aides financières et les subventions disponibles.

« Rochefaure Expertises a répondu à toutes nos questions avec patience et professionnalisme. Ils ont su nous rassurer et nous accompagner tout au long du processus. » – Mme. Dupont, Neuilly-sur-Seine

Diagnostic Amiante Neuilly-sur-Seine : Expertise et Conformité

Détection et gestion de l’amiante dans les copropriétés

Étape	Action	Réglementation
Repérage	Identification de la présence d’amiante et de ses différents types.	Article L. 1334-2 du Code de la santé publique.
Évaluation	Évaluation de l’état de l’amiante et des risques pour la santé.	Décret n°2012-14 du 6 janvier 2012.
Gestion	Mise en place d’un plan de gestion de l’amiante pour assurer la sécurité des occupants.	Arrêté du 27 décembre 2011.

• Respect des normes de sécurité et des réglementations en vigueur.
• Conformité réglementaire et prévention des risques liés à l’amiante.
• Protection des occupants et des intervenants lors des travaux.

« Rochefaure Expertises a réalisé un diagnostic amiante complet et précis. Ils ont su nous conseiller sur les mesures à prendre pour assurer la sécurité de nos occupants. » – M. Leroy, Neuilly-sur-Seine

Diagnostic Plomb Neuilly-sur-Seine : Sécurité et Conformité

Détection et gestion du plomb dans les copropriétés

Étape	Action	Réglementation
Repérage	Identification de la présence de plomb dans les peintures et les revêtements.	Article L. 1311-1 du Code de la santé publique.
Évaluation	Évaluation du risque lié au plomb et des mesures de prévention nécessaires.	Décret n° 2002-120 du 29 janvier 2002.
Gestion	Mise en place d’un plan de gestion du plomb pour assurer la sécurité des occupants.	Circulaire du 11 mars 2002.

• Respect des normes de sécurité et des réglementations en vigueur.
• Conformité réglementaire et prévention des risques liés au plomb.
• Protection des occupants et des intervenants lors des travaux.

« Rochefaure Expertises a réalisé un diagnostic plomb complet et précis. Ils ont su nous conseiller sur les mesures à prendre pour assurer la sécurité de nos occupants. » – Mme. Moreau, Neuilly-sur-Seine

Termites Neuilly-sur-Seine : Prévention et Traitement

Détection et traitement des infestations de termites

Étape	Action	Réglementation
Inspection visuelle	Recherche de signes d’infestation de termites (galeries, fientes, etc.).	Article L. 133-1 du Code de la construction et de l’habitation.
Diagnostic	Confirmation de la présence de termites et évaluation de l’étendue de l’infestation.	Décret n° 2006-110 du 2 février 2006.
Traitement	Mise en place d’un traitement curatif ou préventif pour éliminer les termites et prévenir de nouvelles infestations.	Normes NF DTU 20-1.

• Respect des normes de sécurité et des réglementations en vigueur.
• Conformité réglementaire et prévention des risques liés aux termites.
• Protection de la structure du bâtiment et préservation de sa valeur.

« Rochefaure Expertises a réalisé un diagnostic termites complet et précis. Ils ont su nous conseiller sur les mesures à prendre pour protéger notre immeuble. » – M. Robert, Neuilly-sur-Seine

Performance Énergétique Neuilly-sur-Seine : Amélioration et Economies

Évaluation et amélioration de la performance énergétique des copropriétés

Aspect	Évaluation	Amélioration
Consommation énergétique	Mesure de la consommation d’énergie du bâtiment (chauffage, eau chaude, éclairage, etc.).	Isolation thermique, remplacement des équipements de chauffage, installation de systèmes de régulation, etc.
Émissions de gaz à effet de serre	Calcul des émissions de gaz à effet de serre liées à la consommation d’énergie du bâtiment.	Transition vers des énergies renouvelables, optimisation de la consommation d’énergie, etc.
Performance globale	Évaluation de la performance énergétique globale du bâtiment et attribution d’une note énergétique (DPE).	Recommandations personnalisées pour améliorer la performance énergétique du bâtiment et réduire les coûts.

• Réduction des coûts énergétiques et des émissions de gaz à effet de serre.
• Amélioration du confort thermique des occupants et de leur bien-être.
• Respect de la réglementation environnementale et des objectifs de transition énergétique.

« Rochefaure Expertises a réalisé un diagnostic énergétique complet et précis. Ils ont su nous conseiller sur les mesures à prendre pour améliorer la performance énergétique de notre immeuble. » – Mme. Simon, Neuilly-sur-Seine

Contactez Rochefaure Expertises pour votre DTG à Neuilly-sur-Seine

Nous contacter pour un devis gratuit

Coordonnées	Information
Téléphone	09 80 40 95 95
Email	contact@rochefaure.fr
Site web	https://www.rochefaure.fr/

• Devis gratuit et sans engagement, établi rapidement après votre demande.
• Réponse rapide et personnalisée à vos questions et à vos besoins spécifiques.
• Intervention sous 48h en Île-de-France pour les diagnostics urgents.

« Le service client de Rochefaure Expertises est exceptionnel. Ils ont su répondre à toutes nos questions et nous ont accompagnés tout au long du processus. » – M. Dubois, Neuilly-sur-Seine

Nos engagements qualité et notre garantie

La garantie de Rochefaure Expertises

Engagement	Détail
Expertise	Plus de 15 ans d’expérience dans le diagnostic immobilier et la copropriété.
Rapidité	Intervention rapide et efficace, avec un délai d’intervention sous 48h en cas d’urgence.
Garantie	Garantie décennale (10 ans) sur tous les diagnostics réalisés par nos experts.

• Professionnalisme et rigueur dans la réalisation des diagnostics.
• Fiabilité des résultats et des recommandations.
• Transparence et clarté dans nos relations avec nos clients.

« La garantie de 10 ans de Rochefaure Expertises nous a rassurés. Nous savons que nous pouvons compter sur eux pour la qualité de leurs services. » – Mme. Lefevre, Neuilly-sur-Seine

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Conclusion : Votre Diagnostic Technique Global à Neuilly-sur-Seine

En résumé, le Diagnostic Technique Global (DTG) pour les copropriétés de luxe à Neuilly-sur-Seine est une étape cruciale pour la préservation du patrimoine immobilier et la tranquillité des copropriétaires. Il permet d’anticiper les travaux importants, de sécuriser les investissements et d’optimiser la valorisation de l’immeuble.

Point clé	Bénéfice
Expertise DTG spécialisée	Diagnostic précis et adapté aux exigences des copropriétés de luxe
Identification des travaux prioritaires	Planification efficace et maîtrise des coûts
Valorisation du patrimoine	Sécurité et attractivité de l’immeuble

• Diagnostic précis et fiable
• Conseils personnalisés et adaptés
• Respect des délais et des réglementations

« L’expertise de Rochefaure Expertises nous a permis de réaliser un DTG complet et précis, nous permettant de planifier sereinement les travaux de notre immeuble. » – M. Dubois, copropriétaire à Neuilly-sur-Seine.

N’attendez plus pour obtenir un DTG de qualité supérieure. L’expérience de Rochefaure Expertises, leader en Île-de-France avec plus de 15 ans d’expérience et plus de 2000 DTG réalisés, vous garantit un diagnostic fiable et une intervention sous 48h en Île-de-France. Contactez-nous pour un devis gratuit et sans engagement.

Bénéficiez de notre garantie de 10 ans sur tous nos diagnostics. Découvrez nos réalisations et contactez-nous pour un devis personnalisé. Votre tranquillité est notre priorité.