L’impératif du DTG en Île-de-France : Sécurité et Valorisation du Patrimoine

Dans une région aussi dense et dynamique que l’Île-de-France, la vétusté des bâtiments et les enjeux de performance énergétique sont au cœur des préoccupations. Le Diagnostic Technique Global (DTG) s’impose comme un outil indispensable pour anticiper les travaux, garantir la sécurité des occupants et valoriser durablement le patrimoine immobilier. Il ne s’agit plus d’une simple formalité, mais d’une démarche proactive pour l’avenir de votre copropriété, essentielle pour les syndics et conseils syndicaux.

• **Comprendre l’évolution réglementaire :** Le DTG, issu de la loi ALUR de 2014, est devenu un diagnostic clé pour la gestion des copropriétés, visant à améliorer la sécurité et la performance énergétique des bâtiments.
• **Les enjeux spécifiques à l’Île-de-France :** La région concentre un parc immobilier ancien et dense, rendant le DTG d’autant plus pertinent pour la rénovation énergétique et la prévention des risques structurels.
• **La vision à long terme :** Le DTG offre une feuille de route pour les 10 prochaines années, permettant une gestion prévisionnelle des travaux et des budgets, un atout majeur pour la pérennité de votre immeuble.

Le DTG nous a permis de prendre conscience de l’état réel de notre immeuble à Boulogne-Billancourt. Grâce aux recommandations de Rochefaure Expertises, nous avons pu planifier nos travaux de ravalement et d’isolation avec sérénité. C’est un investissement qui en vaut la peine. » – Monsieur Laurent Petit, Président du Conseil Syndical, Boulogne-Billancourt.

Pour une gestion proactive de votre copropriété, découvrez en détail le Diagnostic Technique Global et ses bénéfices.

Qu’est-ce que le Diagnostic Technique Global (DTG) et pourquoi est-il crucial ?

Le Diagnostic Technique Global est bien plus qu’un simple état des lieux. C’est une analyse approfondie de l’état général de l’immeuble, de ses équipements et de sa performance énergétique. Il fournit une vision claire des travaux à envisager pour la conservation du bâti, la sécurité des occupants et l’amélioration de l’efficacité énergétique, éléments essentiels pour toute copropriété en Île-de-France. Rochefaure Expertises, avec son expérience de plus de 2000 DTG réalisés, maîtrise parfaitement cette démarche complexe.

• **Une analyse exhaustive :** Le DTG englobe l’état des parties et équipements communs, la situation de la copropriété au regard des obligations légales et réglementaires, et une analyse des améliorations possibles.
• **Le DPE collectif intégré :** Un volet essentiel du DTG est le Diagnostic de Performance Énergétique collectif, qui évalue la consommation d’énergie de l’immeuble et propose des pistes d’amélioration concrètes.
• **La projection financière :** Le DTG inclut une estimation sommaire du coût des travaux nécessaires pour les 10 prochaines années, permettant une meilleure gestion budgétaire et une anticipation des charges.

Nous avions des doutes sur l’état de notre toiture et de nos façades. Le DTG réalisé par Rochefaure Expertises a été d’une clarté exemplaire, nous donnant une feuille de route précise et chiffrée. C’est un outil précieux pour notre syndic à Vincennes. » – Madame Sophie Leroy, Syndic de Copropriété, Vincennes.

Pour comprendre en détail ce que contient un rapport de DTG, consultez notre guide complet.

Les composantes essentielles du DTG selon la loi ALUR

• **Examen des parties communes et équipements :** Analyse visuelle et technique de la structure, clos et couvert (façades, toitures, étanchéité), réseaux (eau, gaz, électricité), ventilation, ascenseurs, etc.
• **État de la situation de la copropriété :** Vérification de la conformité aux obligations légales et réglementaires en vigueur, notamment en matière de sécurité incendie, d’accessibilité, et de salubrité.
• **Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif :** Évaluation de la consommation énergétique de l’immeuble et de ses émissions de gaz à effet de serre, avec des propositions d’amélioration chiffrées.
• **Liste des travaux nécessaires :** Identification des travaux à réaliser pour la conservation de l’immeuble, la sécurité des occupants et l’amélioration de sa performance énergétique.
• **Évaluation sommaire du coût des travaux :** Estimation financière des travaux recommandés, permettant à la copropriété d’anticiper les dépenses et de préparer les appels de fonds.
• **Proposition d’un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) :** Élaboration d’un calendrier prévisionnel des travaux sur 10 ans, avec une hiérarchisation des priorités et des scénarios de financement.

Le DTG est un investissement pour l’avenir de votre copropriété. Demandez un devis pour votre DTG dès aujourd’hui.

Les copropriétés concernées par l’obligation du DTG en Île-de-France

L’obligation de réaliser un DTG ne s’applique pas uniformément à toutes les copropriétés. La loi ALUR a défini des critères précis, principalement basés sur l’ancienneté de l’immeuble et la date de sa mise en copropriété. Il est essentiel pour les syndics et les copropriétaires franciliens de bien identifier si leur immeuble est soumis à cette exigence pour éviter toute non-conformité et les risques associés.

• **Copropriétés de plus de 10 ans :** L’obligation s’applique aux immeubles de plus de 10 ans qui font l’objet d’une mise en copropriété (création de lots) depuis le 1er janvier 2017.
• **Immeubles en procédure d’insalubrité :** Si un immeuble fait l’objet d’une procédure d’insalubrité, le DTG est exigé par l’administration pour évaluer l’état du bâti et les travaux nécessaires.
• **Vote volontaire de l’AG :** Toute copropriété peut décider, à la majorité simple (article 24), de faire réaliser un DTG, même si elle n’y est pas légalement contrainte, pour une gestion proactive.

Notre copropriété à Neuilly-sur-Seine a été mise en copropriété en 2019. Nous ne savions pas si le DTG était obligatoire. Rochefaure Expertises nous a éclairés et a réalisé le diagnostic avec une grande efficacité. Nous sommes désormais en conformité. » – Monsieur Jean-Luc Dubois, Président du Conseil Syndical, Neuilly-sur-Seine.

Votre copropriété est-elle concernée ? Contactez Rochefaure Expertises pour une vérification rapide de votre situation et une analyse de vos obligations.

Cas particuliers et exceptions en Île-de-France

• **Immeubles neufs :** Les immeubles de moins de 10 ans ne sont pas soumis à l’obligation du DTG, sauf décision volontaire de l’AG pour anticiper d’éventuels travaux.
• **Copropriétés antérieures à 2017 :** Si votre immeuble a été mis en copropriété avant le 1er janvier 2017 et a plus de 10 ans, le DTG n’est pas obligatoire, mais fortement recommandé pour une gestion patrimoniale éclairée.
• **Copropriétés fragiles ou en difficulté :** Pour ces copropriétés, le DTG peut être un levier essentiel pour identifier les problèmes, prioriser les travaux et solliciter des aides spécifiques auprès des organismes compétents.

Pour toute question sur l’applicabilité du DTG à votre immeuble, nos experts sont à votre disposition. Demandez conseil à Rochefaure Expertises pour une analyse personnalisée.

Le contenu détaillé d’un rapport de DTG : Au-delà de l’obligation

Un rapport de Diagnostic Technique Global est un document complet et structuré, fournissant une photographie précise de l’état de votre immeuble. Il ne se contente pas de lister les désordres, mais propose des solutions concrètes et une planification stratégique. Pour les copropriétés d’Île-de-France, c’est un véritable outil d’aide à la décision pour une gestion patrimoniale éclairée et la mise en œuvre de travaux pertinents.

• **Un état des lieux exhaustif :** Le rapport détaille l’état de la structure, des clos et couverts, des équipements communs (chauffage, ventilation, ascenseurs, etc.) et des réseaux, avec une attention particulière aux points critiques.
• **Le DPE collectif :** Il inclut le Diagnostic de Performance Énergétique de l’immeuble, avec des scénarios de travaux pour améliorer sa classe énergétique et réduire son empreinte carbone.
• **Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) :** Une proposition de calendrier des travaux nécessaires sur 10 ans, avec une estimation des coûts et une hiérarchisation des priorités pour une gestion optimisée.
• **La situation réglementaire :** Le rapport vérifie la conformité de la copropriété aux diverses réglementations en vigueur (sécurité, accessibilité, amiante, plomb, etc.), identifiant les éventuels points de non-conformité.

Le rapport de DTG de Rochefaure Expertises était d’une clarté remarquable. Chaque point était expliqué, avec des photos et des recommandations précises. Cela a grandement facilité les discussions lors de notre AG à Courbevoie. » – Monsieur Marc Dupont, Président du Conseil Syndical, Courbevoie.

Pour en savoir plus sur la méthodologie et le contenu de nos rapports, explorez notre page dédiée au contenu du DTG.

L’importance du DPE collectif dans le DTG

• **Évaluation de la performance énergétique :** Le DPE collectif mesure la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de l’immeuble, fournissant une base pour les améliorations.
• **Scénarios de travaux d’amélioration :** Il propose des pistes concrètes pour réduire la consommation énergétique (isolation, changement de système de chauffage, etc.), avec des estimations de gains.
• **Impact sur la valeur immobilière :** Un bon classement DPE améliore l’attractivité et la valeur des biens immobiliers au sein de la copropriété, un atout majeur sur le marché francilien.
• **Accès aux aides financières :** Un DPE performant est souvent une condition pour l’obtention de subventions pour les travaux de rénovation énergétique, comme MaPrimeRénov’ Copropriété.

Le DPE collectif est un levier majeur pour la transition énergétique de votre copropriété. Obtenez un devis pour un DTG intégrant un DPE collectif de qualité.

Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) : L’aboutissement du DTG

Le Diagnostic Technique Global ne se limite pas à un constat ; il débouche sur une proposition de Plan Pluriannuel de Travaux (PPT). Ce document stratégique est la feuille de route de votre copropriété pour les 10 prochaines années, permettant d’anticiper les dépenses, de prioriser les interventions et d’assurer la pérennité de l’immeuble. En Île-de-France, où les coûts de rénovation peuvent être élevés, un PPT bien élaboré est un atout majeur pour une gestion financière saine.

• **Une planification sur 10 ans :** Le PPT détaille les travaux à réaliser sur une décennie, avec une estimation des coûts et un calendrier prévisionnel, offrant une visibilité à long terme.
• **Hiérarchisation des priorités :** Les travaux sont classés par ordre d’urgence et d’importance, en tenant compte de la sécurité, de la conservation du bâti et de la performance énergétique, pour une action ciblée.
• **Un outil de gestion financière :** Le PPT permet aux copropriétaires d’anticiper les appels de fonds et de mieux gérer leur budget sur le long terme, évitant les dépenses imprévues.

Grâce au PPT élaboré par Rochefaure Expertises suite à notre DTG, nous avons pu étaler nos travaux de rénovation énergétique sur plusieurs années, rendant les charges plus supportables pour tous les copropriétaires à Puteaux. » – Madame Chloé Martin, Membre du Conseil Syndical, Puteaux.

Découvrez comment le Plan Pluriannuel de Travaux peut transformer la gestion de votre copropriété. En savoir plus sur le PPT.

Lien entre DTG, PPT et le fonds de travaux ALUR

• **Le DTG comme base du PPT :** Le DTG identifie les besoins en travaux, qui sont ensuite organisés et planifiés dans le PPT, assurant une cohérence entre le diagnostic et l’action.
• **Le PPT alimente le fonds de travaux :** Les montants prévisionnels du PPT servent de référence pour le calcul des cotisations au fonds de travaux obligatoire, permettant de financer les futures rénovations de manière anticipée.
• **Une gestion financière optimisée :** Cette synergie assure une meilleure anticipation des dépenses et une répartition équitable des charges sur le long terme, renforçant la stabilité financière de la copropriété.

Assurez une gestion financière saine de votre copropriété. Contactez Rochefaure Expertises pour un DTG et un PPT fiables.

Coût et financement du DTG : Anticiper pour mieux agir

Le coût d’un Diagnostic Technique Global est une question légitime pour toute copropriété en Île-de-France. Il est important de comprendre que ce coût est un investissement pour la pérennité de l’immeuble et la sécurité des occupants. Rochefaure Expertises s’engage à vous fournir des devis transparents et adaptés à la complexité de votre bâtiment, sans jamais compromettre la qualité du diagnostic, essentielle pour des décisions éclairées.

• **Un coût variable :** Le prix d’un DTG dépend de plusieurs facteurs : la taille de l’immeuble (nombre de lots, surface), sa complexité architecturale, l’ancienneté et le nombre d’équipements communs. Les tarifs sont établis sur devis.
• **Un investissement rentable :** Bien que représentant une dépense initiale, le DTG permet d’éviter des coûts imprévus bien plus élevés à long terme grâce à l’anticipation des travaux et la prévention des désordres.
• **Devis sur mesure :** Chez Rochefaure Expertises, nous vous proposons un devis détaillé et personnalisé après une première analyse des caractéristiques de votre copropriété, garantissant une transparence totale.

Nous avons été agréablement surpris par la transparence du devis de Rochefaure Expertises pour notre DTG à Saint-Denis. Le coût était justifié par la qualité de la prestation et les explications fournies. » – Monsieur David Moreau, Syndic de Copropriété, Saint-Denis.

Pour obtenir une estimation précise, demandez votre devis DTG personnalisé auprès de nos experts.

Les aides financières pour le DTG et les travaux de rénovation

• **Aides de l’ANAH :** L’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) propose des subventions pour les copropriétés réalisant des travaux de rénovation énergétique importants, souvent conditionnées par un DTG et un PPT validés.
• **MaPrimeRénov’ Copropriété :** Cette aide de l’État vise à soutenir les copropriétés dans leurs projets de rénovation globale, avec des taux de financement attractifs pour des gains énergétiques significatifs.
• **Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) :** Les copropriétés peuvent bénéficier de l’Éco-PTZ pour financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique sans payer d’intérêts, facilitant l’accès aux fonds.
• **Aides locales :** Certaines collectivités territoriales en Île-de-France peuvent proposer des aides complémentaires spécifiques à leur territoire, il est important de se renseigner localement.

Nos experts peuvent vous orienter vers les dispositifs d’aides existants. Contactez-nous pour en savoir plus sur les subventions DTG.

Choisir votre expert DTG en Île-de-France : Critères de sélection et garanties

La qualité de votre Diagnostic Technique Global dépend directement de l’expertise du professionnel que vous choisirez. En Île-de-France, où le marché est dense, il est crucial de sélectionner un diagnostiqueur certifié, expérimenté et reconnu pour son sérieux. Rochefaure Expertises, leader du diagnostic immobilier depuis plus de 15 ans, vous offre toutes les garanties nécessaires pour un DTG fiable et conforme, assurant la tranquillité de votre copropriété.

• **Certification et accréditation :** Assurez-vous que le diagnostiqueur est certifié par un organisme accrédité et qu’il dispose d’une assurance responsabilité civile professionnelle, gage de sérieux et de fiabilité.
• **Expérience et références :** Privilégiez un cabinet ayant une solide expérience en DTG, notamment sur des copropriétés similaires à la vôtre en Île-de-France. Rochefaure Expertises a réalisé plus de 2000 DTG avec succès.
• **Connaissance de la réglementation :** L’expert doit maîtriser parfaitement la loi ALUR et les décrets d’application relatifs au DTG et au PPT, pour garantir la conformité de votre diagnostic.
• **Qualité du rapport :** Le rapport doit être clair, précis, pédagogique et inclure toutes les informations obligatoires, facilitant la prise de décision en Assemblée Générale.
• **Réactivité et disponibilité :** Un bon diagnostiqueur doit être capable d’intervenir rapidement (sous 48h pour Rochefaure Expertises) et d’être disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner.

Nous avons choisi Rochefaure Expertises pour leur réputation et leur expérience. Leur équipe a été très professionnelle, réactive et le rapport de DTG était d’une qualité irréprochable. Nous les recommandons vivement pour toute copropriété à Paris. » – Monsieur Philippe Bernard, Président du Conseil Syndical, Paris 16e.

Évaluation Gratuite

Faites le choix de l’excellence pour votre DTG. Contactez Rochefaure Expertises, votre partenaire de confiance en Île-de-France.

Les garanties Rochefaure Expertises pour votre DTG

• **Expertise reconnue :** Plus de 15 ans d’expérience dans le diagnostic immobilier et la copropriété, avec une connaissance approfondie du bâti francilien.
• **Certification et assurance :** Tous nos diagnostiqueurs sont certifiés et couverts par une assurance responsabilité civile professionnelle, pour une sécurité maximale.
• **Réactivité inégalée :** Intervention sous 48h en Île-de-France pour répondre à vos urgences et respecter vos délais.
• **Rapports détaillés et pédagogiques :** Des documents clairs, précis et faciles à comprendre pour tous les copropriétaires, facilitant les prises de décision.
• **Accompagnement personnalisé :** Un interlocuteur dédié pour vous conseiller et vous guider à chaque étape du processus, de la demande de devis à la remise du rapport.

Pour un DTG réalisé dans les règles de l’art, faites confiance à Rochefaure Expertises. Demandez un rendez-vous avec nos experts.

Le processus de réalisation d’un DTG avec Rochefaure Expertises

Chez Rochefaure Expertises, nous avons mis en place un processus clair et efficace pour la réalisation de votre Diagnostic Technique Global en Île-de-France. Notre objectif est de vous offrir une prestation de haute qualité, rapide et sans contrainte, de la prise de contact à la remise du rapport final. Votre satisfaction est notre priorité, comme en témoignent nos 94% de clients satisfaits et 87% de clients qui nous recommandent.

1. **Prise de contact et demande de devis :** Vous nous contactez par téléphone au 09 80 40 95 95 ou par email à contact@rochefaure.fr. Nous échangeons sur les spécificités de votre copropriété pour établir un devis précis et transparent, adapté à vos besoins.
2. **Planification de l’intervention :** Une fois le devis accepté, nous planifions l’intervention de nos diagnostiqueurs certifiés sous 48h en Île-de-France, à votre meilleure convenance et en coordination avec le syndic.
3. **Visite sur site :** Nos experts réalisent une inspection minutieuse de toutes les parties communes, des équipements et des structures de l’immeuble, ainsi que le DPE collectif, avec rigueur et professionnalisme.
4. **Analyse et rédaction du rapport :** Les données collectées sont analysées en profondeur pour élaborer un rapport de DTG complet, incluant le PPT prévisionnel et les estimations de coûts, dans le respect des normes.
5. **Remise du rapport et accompagnement :** Nous vous remettons le rapport détaillé et restons à votre disposition pour toute question ou explication complémentaire, assurant une compréhension totale des conclusions.

Le processus avec Rochefaure Expertises a été d’une fluidité exemplaire. De la demande de devis à la réception du rapport, tout a été clair et rapide. Une vraie expertise au service des copropriétés à Montreuil. » – Madame Sarah Benali, Membre du Conseil Syndical, Montreuil.

Contactez-nous Maintenant

Découvrez nos réalisations et la qualité de nos interventions. Consultez nos réalisations de DTG en Île-de-France.

Les délais d’intervention et de remise du rapport

• **Intervention rapide :** Rochefaure Expertises s’engage à intervenir sur votre site en Île-de-France sous 48 heures après la validation du devis, pour une prise en charge efficace de votre demande.
• **Délai de remise du rapport :** Le délai de remise du rapport final est communiqué dès l’établissement du devis et respecté scrupuleusement, en fonction de la complexité de l’immeuble et de la charge de travail.
• **Urgence :** En cas d’urgence (par exemple, pour une AG imminente), nous mettons tout en œuvre pour accélérer le processus et vous fournir les documents nécessaires dans les meilleurs délais.

Besoin d’un DTG dans des délais contraints ? Contactez-nous pour une intervention rapide et une solution adaptée à votre situation.

Obligations et rôle de l’Assemblée Générale (AG) face au DTG

Le Diagnostic Technique Global est un document clé qui doit être présenté et discuté en Assemblée Générale des copropriétaires. L’AG joue un rôle central dans la décision de réaliser le DTG, l’approbation de son contenu et la mise en œuvre du Plan Pluriannuel de Travaux. Comprendre les majorités requises et les implications de ces votes est essentiel pour les copropriétés d’Île-de-France afin d’assurer la conformité et la bonne gestion.

• **Présentation obligatoire :** Le DTG doit être présenté à la première Assemblée Générale qui suit sa réalisation, permettant aux copropriétaires d’être pleinement informés.
• **Vote sur la réalisation du DTG :** Si le DTG n’est pas obligatoire, sa réalisation peut être votée à la majorité simple (article 24), démontrant une volonté proactive de la copropriété.
• **Vote sur le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) :** Le PPT, issu du DTG, doit être approuvé par l’AG à la majorité absolue (article 25). Ce vote est crucial pour la mise en œuvre des travaux et la planification financière.
• **Information des copropriétaires :** Le syndic a l’obligation d’informer les copropriétaires sur le contenu du DTG et les implications du PPT, garantissant une transparence totale.

Notre syndic nous a très bien accompagnés pour la présentation du DTG en AG. Les explications de Rochefaure Expertises ont permis un vote éclairé et unanime pour le PPT. C’est un vrai soulagement pour notre immeuble à Levallois-Perret. » – Monsieur Antoine Lefevre, Président du Conseil Syndical, Levallois-Perret.

Demander un Devis Gratuit

Besoin d’aide pour préparer votre AG sur le DTG ? Nos experts vous conseillent pour une présentation claire et efficace.

Les majorités de vote pour le DTG et le PPT

• **Majorité de l’article 24 (majorité simple) :** Concerne la décision de réaliser un DTG lorsque celui-ci n’est pas obligatoire, nécessitant la majorité des voix exprimées des copropriétaires présents ou représentés.
• **Majorité de l’article 25 (majorité absolue) :** Requise pour l’approbation du Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) et la décision de réaliser les travaux qui y sont inscrits, nécessitant la majorité des voix de tous les copropriétaires.
• **Conséquences d’un refus :** Un refus d’approuver le PPT peut retarder des travaux essentiels, compromettre la sécurité ou la valorisation de l’immeuble, et potentiellement entraîner des coûts supplémentaires à long terme.

Assurez la conformité de vos décisions en AG. Contactez Rochefaure Expertises pour un accompagnement expert et des conseils juridiques pertinents.

Les aides et subventions pour le DTG et les travaux de rénovation

La réalisation d’un DTG et les travaux de rénovation qui en découlent peuvent représenter un investissement significatif pour les copropriétés d’Île-de-France. Heureusement, de nombreux dispositifs d’aides et de subventions existent pour alléger cette charge, notamment pour les projets de rénovation énergétique. Rochefaure Expertises vous informe sur les principales aides disponibles et comment les solliciter pour optimiser votre budget.

• **MaPrimeRénov’ Copropriété :** Cette aide de l’État est destinée aux copropriétés qui réalisent des travaux de rénovation énergétique globale, permettant un gain énergétique d’au moins 35%, avec des montants de subvention attractifs.
• **L’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) :** Il permet de financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique sans payer d’intérêts, facilitant l’accès au financement pour les copropriétés.
• **Les aides de l’ANAH :** L’Agence Nationale de l’Habitat propose des subventions pour les copropriétés en difficulté ou celles qui s’engagent dans des projets de rénovation ambitieux, sous certaines conditions d’éligibilité.
• **Les certificats d’économies d’énergie (CEE) :** Les fournisseurs d’énergie peuvent proposer des primes pour les travaux d’économies d’énergie, contribuant à réduire le coût global des rénovations.
• **Aides des collectivités locales :** Certaines villes ou départements d’Île-de-France peuvent offrir des aides complémentaires spécifiques, il est donc crucial de se renseigner auprès des autorités locales.

Grâce aux conseils de Rochefaure Expertises, nous avons pu monter un dossier solide pour MaPrimeRénov’ Copropriété. Les subventions obtenues ont considérablement réduit le coût des travaux d’isolation de notre immeuble à Argenteuil. » – Madame Isabelle Dubois, Membre du Conseil Syndical, Argenteuil.

Consulter Nos Réalisations

Optimisez le financement de vos travaux. Demandez conseil à Rochefaure Expertises sur les aides disponibles.

Conditions d’éligibilité et démarches

• **DTG et PPT obligatoires :** La plupart des aides importantes pour la rénovation énergétique des copropriétés sont conditionnées par la réalisation préalable d’un DTG et l’approbation d’un PPT, qui servent de base technique.
• **Accompagnement AMO :** Pour MaPrimeRénov’ Copropriété, l’accompagnement par un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) est obligatoire, pour garantir la qualité et la conformité du projet.
• **Critères de performance :** Les travaux doivent souvent atteindre un certain niveau de performance énergétique pour être éligibles aux aides, mesuré par le DPE collectif.
• **Dossier complet :** La constitution d’un dossier de demande de subvention est complexe et nécessite des documents précis, dont le rapport de DTG, pour une instruction rapide et favorable.

Préparez au mieux vos demandes d’aides. Contactez nos experts pour un DTG conforme aux exigences des financeurs.

FAQ sur le DTG en Île-de-France

Nous avons compilé les questions les plus fréquemment posées par les copropriétaires et syndics d’Île-de-France concernant le Diagnostic Technique Global. Rochefaure Expertises vous apporte des réponses claires et précises pour lever toutes vos interrogations et vous accompagner au mieux dans vos démarches, fort de notre expérience et de nos 2000+ DTG réalisés.

Les réponses claires de Rochefaure Expertises à nos questions sur le DTG ont été très appréciées par notre conseil syndical à Rueil-Malmaison. Leur expertise est un atout majeur. » – Monsieur Thomas Dubois, Membre du Conseil Syndical, Rueil-Malmaison.

Parler à un Expert

Pour des réponses personnalisées, contactez directement Rochefaure Expertises.

Rochefaure Expertises : Votre partenaire de confiance pour le DTG en Île-de-France

Choisir Rochefaure Expertises, c’est opter pour la sérénité et l’assurance d’un Diagnostic Technique Global réalisé avec la plus grande rigueur. Forts de plus de 15 ans d’expérience et de 2000+ DTG menés à bien, nous sommes le leader du diagnostic immobilier en Île-de-France. Notre engagement : vous fournir un service expert, réactif et transparent, garantissant la conformité et la valorisation de votre patrimoine, avec une garantie de 10 ans sur tous nos diagnostics.

• **Une expertise inégalée :** Avec plus de 15 ans d’expérience et 2000+ DTG réalisés, notre connaissance du bâti francilien est un atout majeur pour des diagnostics précis et pertinents.
• **Des diagnostiqueurs certifiés :** Notre équipe est composée de professionnels hautement qualifiés, certifiés et assurés, garantissant la fiabilité et la conformité de nos diagnostics.
• **Une réactivité exemplaire :** Nous intervenons sous 48h en Île-de-France pour répondre à vos besoins dans les meilleurs délais, minimisant les attentes et les contraintes.
• **Un accompagnement sur mesure :** Nous vous guidons à chaque étape, de la demande de devis à la remise du rapport, avec des conseils personnalisés et une écoute attentive.
• **La garantie de 10 ans :** Tous nos diagnostics sont couverts par une garantie décennale, gage de notre confiance en la qualité de nos prestations et de votre tranquillité.

Rochefaure Expertises est notre partenaire privilégié pour tous nos diagnostics. Leur professionnalisme et leur réactivité sont exemplaires. Nous les recommandons sans hésitation pour un DTG à Paris ou en banlieue. » – Madame Claire Dubois, Syndic Professionnel, Paris 17e.

Faites confiance au leader du DTG en Île-de-France. Demandez votre devis gratuit et personnalisé dès aujourd’hui.

Nos engagements pour un DTG de qualité

• **Conformité réglementaire :** Respect strict de la loi ALUR et des normes en vigueur pour des diagnostics irréprochables.
• **Transparence :** Devis clairs, sans frais cachés, et rapports pédagogiques pour une compréhension totale.
• **Indépendance :** Des diagnostics objectifs, sans conflit d’intérêts, pour des conclusions fiables et impartiales.
• **Service client :** Une équipe dédiée à votre écoute pour un suivi personnalisé et une assistance continue.

Pour un DTG qui fait la différence, choisissez Rochefaure Expertises. Visitez notre site pour en savoir plus sur nos services et notre approche.

Conclusion : Anticipez l’avenir de votre copropriété avec un DTG fiable

Le Diagnostic Technique Global est un outil indispensable pour toute copropriété en Île-de-France souhaitant assurer sa pérennité, sa sécurité et sa valorisation. Qu’il soit obligatoire ou volontaire, il représente un investissement stratégique pour une gestion patrimoniale éclairée. En choisissant Rochefaure Expertises, vous optez pour l’excellence, la réactivité et une expertise reconnue, garantissant un DTG conforme et un accompagnement de qualité, fort de nos 15 ans d’expérience et 2000+ DTG réalisés.

N’attendez pas que les désordres s’aggravent ou que les obligations légales vous rattrapent. Prenez les devants et assurez l’avenir de votre immeuble en Île-de-France avec un partenaire de confiance.

Prêt à franchir le pas ? Contactez Rochefaure Expertises dès maintenant pour un devis DTG sur mesure et bénéficiez de notre expertise en Île-de-France.